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洛阳278个旧住宅小区改造完毕174万居民受益

发布时间:2020-03-04 06:39:08 阅读: 来源:落地灯厂家

城市建设是发展经济、改善民生、提升形象的重要载体。今年以来,我市按照“文化为魂、水系为韵、牡丹为媒、产城融合、组团发展、生态宜居”的城市发展思路,不断完善城市功能,提升中心城市的竞争力、辐射力,中心城市、县城和小城镇的面貌发生了巨大变化,城市功能和品位得到有效提升。本报今起开设“打好城建提升攻坚战 给力生态宜居新洛城”栏目,敬请关注。

根据我市“六加一攻坚战”的工作部署,经过摸排调查,自7月起,我市开始对278个老旧住宅小区进行人居环境综合改善。截至12月20日,所有工作全部完成,老旧小区展露新颜。据统计,此项工作市财政出资、各区财政配套投入共计8300万元,共有约5万户家庭17.4万名居民受益。

路平、灯明、水通的“特色小区”

“按照工作部署,将对小区进行全面提升改造。现公开承诺:小区的道路、下水管网、内外墙体、路灯设置、技防监控安装等基础设施将进行综合治理,使生活居住环境得到彻底改善。”——近日,在南昌路办事处南口社区友谊商店家属院内,一张落款为南昌路办事处的“公开承诺”格外引人注目。整洁的院子里,几个工人正忙着更换每栋住宅楼外侧的落水管道。

“水管老化,天气也越来越冷,得赶紧改成耐冻的管子。”南昌路办事处负责人刘成敏说。

南昌路办事处南口社区友谊商店家属院内共有两栋住宅楼,居民140余户。该家属院长期以来道路坑洼不平,基础设施破损严重,居住环境较差。今年11月20日,南昌路办事处通过调查确定需要改造的小区名单后,先后投资28.7万元助其“变脸”,涉及道路地基处理、路灯安装、楼梯粉刷、化粪池清理、改建雨水管道等20多项改造内容。经过一个多月施工,家属院面貌焕然一新,“环境好了,心情也舒畅!”77岁的全师傅对如今的居住环境很满意。

青砖地面,石桌石凳随处可见——这是涧西区威远公寓改造提升后的一大特色。“再也不用到处找砖头垒凳子坐啦!”居民们说。威远公寓共有10栋住宅楼,居民400多户,由于小区内老年人居多,主管社区在完成全部施工任务之后,还特意对院内配套设施进行完善,其中一项主要工作就是在“阳光容易晒到”的地方装上便于休息的固定座椅。

简程序、免费用的“绿色通道”

友谊商店家属院和威远公寓的改变,缘于我市对城市区旧住宅区(楼、院)进行人居环境综合改善工作取得的成效。为解决城市生活区配套设施老化、周边环境差等问题,切实提高群众居住质量,我市在总结去年旧小区整治试点经验的基础上,加大力度对建筑规模小、产权属性多、房屋维修难、功能不齐全、各种矛盾突出且不适宜大拆大建的旧住宅区(楼、院)实施综合改造,达到“路平,灯明,水通,安全,卫生”的标准。

凡实施人居环境改善过程中涉及的一切报批手续,相关程序一律简化,费用一律全免,任何部门不得推诿扯皮——“绿色通道”启用以来,各城市区按照突出特色、打造亮点的总体思路,仅半年时间就解决了修缮房屋主体,完善照明设施,修整院内道路,增设安全防范设施等群众最迫切需要改善的问题。截至12月20日,城市区内278个老旧小区改造工作全部完成,市财政出资、各区财政配套投入共计8300万元,约有5万户家庭的17.4万居民受益。

市住房和城乡建设委员会相关负责人透露,改造工程竣工后将实行三级验收制度,街道办事处负责组织社区居委会和业主代表进行初验,区政府组织专业人员进行复验,最后由市住建委组织有关部门进行竣工验收。

探索未来长效管理新模式

小区变美变靓了,怎样才能让它永葆“青春”?市住建委相关负责人介绍,城市区旧住宅区(楼、院)进行人居环境综合改善工作告一段落之后,如何进行长效管理、确保其良性循环是目前正在调研和探索的新课题,比如尽快成立业主委员会,实行业主自治管理或是引入物业管理公司实施专业化服务等。

涧西区部分社区根据无主管小区较多的特点,采取居民自治、社区代管和办事处补贴社区管理3种模式对其进行统管,实现辖区物业管理全覆盖,人防、物防、技防全落实。同时,该区提出社区党委(总支、支部)、社区工作站、社区居委会和社区综治办“四位一体”的社区管理创新体制,以“分片包干”的两级社区管理模式实现服务居民一体化。

西工区也积极引导居民进行自治。王城路办事处党工委建立了办事处、社区、城管协管员、社区保洁员和党员志愿者“五位一体”的管理网络;唐宫路办事处党工委创新“1+3”党组织工作模式和“党员连心桥”责任岗,建立党支部、社区、业主委员会、物业管理公司、片警五方参与的“五位一体”民主议事机制,实现居民自我教育、自我管理和自我服务。

“看到小区变了样,有的居民已经搬走好久了,现在又要搬回来住呢!”老城区西关办事处周公路社区黄梅家园的业主王建军说,他如今是小区的门卫,每天和另外两位业主一起轮流值班提供巡逻等服务。在这一良性机制的引导下,居民对交纳垃圾清理费用等工作非常配合,自治管理的“主人翁”意识大大增强。

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