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【消息】2013钢铁房地产等灰暗业前景能否点燃光亮

发布时间:2020-11-17 09:31:45 阅读: 来源:落地灯厂家

编者按:花开花落,终有尽时。中国处于外需不振与国内经济增长要素约束的双重转型压力之下,必定会有一些行业将逐步走向衰落。不过,对于不同行业来讲,衰退存在差异性:或是退出历史舞台,或是由高增长回到平稳增速,或是在其他行业的高速发展中变得黯淡。

2012年,对于光伏、造船、钢铁、房地产等行业来说是“灰暗”的。那么,步入2013年,阴霾是将继续笼罩本已伤痕累累的行业,还是会迎来阳光?

房地产

楼市回暖几成定局

“感觉再不买,房价就要涨了。”经过一年多的寻觅和内心挣扎,在上海工作的陈先生终于“敲”定了房子,陈先生告诉记者,他们单位的好几个“刚需”同事,在看涨的心理预期影响下都在最近买了房。陈先生的心理预期实则代表了大多数消费者的心理。2013,中国房地产行业的春天会来吗?

房企业绩飘红

随着万科、保利、金地等龙头房企陆续公布2012年销售数据,主流房企去年全年的业绩情况也逐渐浮出水面,大部分房企2012年的年报业绩增长明显。

万科公布的数据显示,公司去年全年累计实现销售面积1295.6万平方米,销售金额1412.3亿元,同比增长16.2%。

保利地产则有奋起直追之势。数据显示,去年全年实现签约金额1017亿元,成为继万科之后第二个进入“千亿俱乐部”的A股上市房企。

此外,中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2012年中国房企住宅销售TOP50》排行榜显示,绿地也以1078亿元的销售金额跨进了千亿俱乐部。

据中原地产市场研究部统计,24家大型上市房企2012年合计完成销售业绩9548.15亿元,同比涨27.3%,远高于行业整体水平。

基于此,大型房地产公司在确立今年销售目标时,都变得更为激进。1月15日,富力地产管理层明确表示,预计今年销售额有望达到380亿至450亿元,该数据较去年320亿元的销售目标上调了18.75%至40%。

恒大地产则表示,国家积极推进城镇化建设利好该公司所处的三四线城市房地产市场,将今年的目标定在1000亿元,较去年800亿元的目标上升25%。

绿地集团也在1月16日表示,销售目标计划增长30%以上。其余如华润置地、中建国际、招商地产、五矿建设等房企均在不同场合披露其2013年销售目标时无一例外地预期上涨,最保守的公司也确立了10%的上涨幅度。

土地市场火热

在2012年市场销售表现良好的情况下,开发商资金链不再趋紧,拿地积极性普通提高。据伟业我爱我家市场研究院监控的27家品牌房企中,有万科、首开、保利等8家房企2012年在北京获取住宅用地,共计16宗土地,累计规划建筑面积269.7万平米,仅占全年成交总量的31.3%。而去年这27家品牌房企只有3家在北京拿地,累计规划建筑面积203.5万平米,仅占全年成交总量的26.6%。

从地方政府土地出让金方面来看,土地市场量价齐升的势头持续。上海易居研究院的报告显示,2012年11月,包括北上广深在内的10个典型城市土地出让金收入为663亿元,环比增长23%,同比增长0.4%,创下近16个月新高。

报告还显示,10个典型城市11月土地成交均价为2580元/平方米,环比增长18%,同比增长10.1%,创22个月新高。

分析师薛建雄认为,土地作为房地产的原材料,其价格上涨必定与最终商品的价格上涨有关。最近,房价,尤其是一线城市的房价出现比较大的涨幅,已经到了需要再次重点调控的地步,因此,在市场需求比较热的情况下,开发商对于土地的需求也必然上涨,地方政府的土地供应积极性也会随之上涨。“不过,目前来说,土地市场和房价之间还是一个温和上涨的关系,并不会出现上一轮那样暴涨的情况。”

稳步上升趋势

财经评论家叶檀近期撰写多篇文章,探讨2013年房地产行业的走势。在她看来,二手房市场的坚挺、大城市依然较高的投资热情、90平方米以下住房的成交量、热钱涌入等,已逐渐构成中国房地产市场的金刚底,2013年房地产将稳步上升。

叶檀认为,由于全球主要央行发钞,今年全球热钱流动势头有增无减。中国货币政策将比2012年略有宽松,以适应投资增长,今年真实汇率还将继续上升,名义汇率加上通胀都处于小幅上升区间,尤其是通胀预期正在逐渐加重,导致人们购买资产的热情上升。

易居房地产研究院副院长杨红旭认为,2013年,房地产市场将表现为“震荡上行,有惊无险”,全国商品房销售面积增幅将达到20%的水平,房企购置的土地面积可能达到10%的增幅。在他看来,供求关系仍然是影响未来市场的一个重要因素,目前的情况,对今年房价上涨有推动作用。从库存上来看,去年9月以后房企库存开始进入下滑阶段,今年供不应求可能出现;从存销比上来说,一二线城市存销比低于9个月,去库存化较为顺利。

“整个楼市最冷的时候过去了。房价保持一个小增,或是震荡式爬升,是未来半年,甚至一年的主方向。”杨红旭说。

造船业

短期内或难有好转

1月28日,A股市场中的造船板块普遍上涨:中船股份上涨2.38%,舜天船舶上涨0.19%,广船国际上涨2.06%。这与大盘的走势大体相符。但资本市场的强势不代表整个造船业回暖——日前,有媒体报道称,广船国际已全员降薪,以应对造船业的严寒。稍早前,广船国际发布消息称,“经公司财务部门初步测算,预计2012年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比,将减少80%到99%。”

近日,记者在浙江舟山普陀区采访时,当地政府官员和央企在当地的分公司负责人均坦言,2012年,造船业的低迷对企业和当地政府造成了一定的冲击。“确实不景气,但能度过2012年,本身就是胜利。”一位企业负责人说。

去年临近10月,记者也曾听闻,“江苏某原先效益不错的造船企业大规模裁员,同时,少数被裁员工甚至在一些路段拉出横幅,欲向工厂讨说法。”不过,官方并未对外给出相关回应。

事实上,据中国船舶工业协会(下称“中船协”)统计,2012年,全国造船完工量为6021万载重吨,同比下降21.4%;承接新船订单量为2041万载重吨,同比下降43.6%;截至12月底,手持船舶订单量为1.0695亿载重吨,同比下降了28.7%。

2013年或将延续2012年的低迷。中船协的报告称,受手持订单量下降、生产成本上升等影响,预计2013年中国船舶行业主要经济指标将继续下行,全年完工船舶约5500万载重吨,新接订单或略有增加,但手持订单将下降到1亿载重吨以下。

据ICAPShippingResearch展望,以中国为主,造船业将在2013年迎接“转折点”。据ICAP最近报告,眼下相当多的造船厂因工作量不足面临闭门的危机,以中国造船业界为例,约占38%的造船厂在2012年没有获得新订单,还有约10%的造船厂2012年末之后没有建造工作要做。

对此,中船协建议,“必须适应市场结构的变化,密切联系船东,加大研发投入,提高创新能力,努力开发适应市场需求的绿色船舶、品牌船型,以技术引领市场。”在市场总体低迷的形势下,企业必须认真分析自身的特长、优势,正确选择产品定位,开展错位竞争,努力成为细分市场的引领者。

在券商看来,中国造船业不是没有机会。刚印发不久的《全国海洋经济发展“十二五”规划》明确要求,通过技术创新加快海洋船舶工业等传统产业改造升级,提高产品技术含量和附加值,增强市场竞争力,这意味着,传统船舶和新兴海洋工程装备制造企业将从中受益。

中投顾问建议,造船业朝高附加值船舶制造转型迫在眉睫,除了海工装备以外,化学品船舶、海监船舶、公务船舶、油轮、集装箱船舶等都是可考虑的发展方向。但中投顾问认为,船舶业的转型在2013年不会有太大成效。

国际船舶网认为,日本造船界的做法值得中国船企借鉴。“举例来说,三菱、三井、住友等大型企业集团的业务涵盖了造船、船用设备、重工业、航运、物流、融资等,并通过旗下‘综合商事’这一纽带,实现了各业务协同发展。”国际船舶网建议,“为此,中国主流大型造船企业可在船用设备、钢结构等传统非船业务的基础上,积极拓展船舶租赁、航运乃至物流、贸易、金融等现代服务业,打造产业链,进而实现业务间的相互支撑,不断增强自身的综合竞争力,促进船舶行业实现可持续发展。”

光伏业

复苏与否还看欧盟

2012年,毫无疑问,是光伏业最为惨淡的一年:产能过剩,行业低迷,欧美贸易壁垒不断,资金趋紧,面临倒闭危机的公司已经不再仅限于小企业,一些龙头企业和上市公司的财务危机渐渐浮出水面。

来自海通证券的统计显示,2012年第三季度境外上市的9家光伏公司全线亏损,无一幸免。截至2012年第三季度末,9家光伏企业合计实现营业收入20.52亿美元,同比下降35.66%,合计亏损额高达5.76亿美元。其中,亏损最严重的两家公司分别是英利和赛维LD。2012年下半年,大全新能源、尚德电力、晶澳太阳能和赛维LDK等四家美国上市的光伏龙头企业分别遭到退市警告。

对此,有分析认为,光伏产业近几年出现的盲目扩张和产能过剩,主要是因为其“两头在外”的行业特性:核心部件及市场都在国外,只有原料生产、组装加工在国内。简单的加工模式和市场渠道,使得光伏产业下游紧密依附于国外市场,国内市场的占比非常小。

为了改变目前的困境,中国政府的救市政策频繁出台。2012年9月12日发布的《太阳能发电发展“十二五”规划》提出,到2015年中国太阳能发电装机容量达到21GW以上;两天之后,国家能源局印发《关于申报分布式光伏发电规模化应用示范区的通知》,鼓励分布式发电项目申报;10月26日,国家电网公司发布《关于做好分布式光伏发电并网服务工作的意见》,大幅度降低光伏发电入网门槛;12月19日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究确定促进光伏产业健康发展的五项政策措施,更为中国光伏产业打了一针“强心剂”。

那么,这一系列拯救行动,能否给困境中的中国光伏产业带来“春天”?中国可再生能源学会副理事长孟宪淦认为,一系列利好政策将陆续出台,国内市场容量将大大扩展,但2013年行业整体还是会收缩,产量会有所下降,一些缺乏竞争力的小企业将退出市场。

分析人士认为,行业能否复苏首先取决于欧盟对中国光伏产业“双反”的结果。2012年9月6日,欧盟对中国光伏进行反倾销立案,又于2012年11月9日对中国光伏进行反补贴立案。根据欧盟的“双反”规则,今年6月6日之前将公布反倾销初裁,征收临时反倾销税,在今年12月6日之前公布反倾销终裁,征收最终反倾销税。

如果欧盟跟随美国的步伐,对中国光伏产品征收高额惩罚性关税,那么光伏行业就存在很大变数。“由于国内市场的大幅增长,有望使行业复苏的时间点提前,我们判断欧盟双反的结果会是一个分水岭。”申银万国分析师周旭辉在接受媒体采访时表示,如果欧盟双反税率低于10%,意味着行业将供需反转,今年下半年就将马上复苏;如果欧盟双反税率高于20%,则意味着行业的复苏时间点仍需等待,时间需要等到2014年左右。

钢铁业

需求平稳难有大涨

1月28日,据知名钢材现货交易平台西本新干线统计,上海市场的钢材价格仍以上涨为主。其中,市场二级螺纹钢主流报价稳中有涨,涨幅为10至20元/吨左右,市场三级螺纹钢主流报价亦上涨了10至20元/吨。这延续了去年12月以来,上海钢材市场总体上涨的态势。

“最近确实回暖了。”一位常年与长三角多家钢厂打交道的江苏钢贸商对记者说,“做个比较。去年8月和9月,我还有大把的时间出去旅游。但现在,尽管快过年了,但还是不得不在公司打理完近期的生意。”

上述钢贸商的表态与他去年7月接受记者采访时的窘态形成了鲜明对比。当时,包括他在内的一些钢贸商曾对记者直言,看不到盈利,更看不到行业回暖的期望。同时,他们对于银行收紧对钢贸商的贷款政策,也感到了“无奈”。

事实上,去年彼时受伤的不止是钢贸商,中国不少钢企同样受挫。以去年上半年数据为例,中国钢铁工业协会(下称“中钢协”)时任会长朱继民表示,“由于需求疲弱和原燃料价格处于高位,2012年上半年会员钢铁企业累计利润跌至23.9亿元。”同样,在当时的A股市场中,除了进行资产重组的宝钢,鞍钢等国内大型钢企均出现了巨亏或业绩的大幅下滑,武钢等钢铁股的股价一度创下了历史新低。

不过,从去年9月开始,中国钢铁行业慢慢出现好转,并在去年年底重现强势——不仅企业开工率重新提高,钢价在宝钢连续提高出厂价、市场补充库存、铁矿石和焦煤等原材料高企的作用下,也节节回升,并将强势延续到了新年。

这让业界对2013年钢铁行业的走势充满了期待。一位券商钢铁分析师1月中旬在和记者聊天时说,与2012年不同,今年的钢铁行业绝对有机会。

以价格为例,据西本新干线研究团队对2013年国内钢材市场价格走势的预测,其模型在过往44个季度数据统计基础上,得到钢材指数2013年将在3700至4500元/吨区间运行的结论,整体价格中心,较2012年提高200至300元/吨。该预测称,2013年上半年运行中心价位约为4000元/吨,整个上半年的最高点约为4300元/吨,最低点在3700元/吨附近。“结合具体时间节点,4月是价格接近高点的时机,而此轮调整的低点会出现在6至7月,10至11月有望出现全年的价格高点。”上述预测称。

新华社日前预测,2013年国内钢价可能呈“中间高、两头低”的走势,全年高点可能在6月。同时,长材价格将稍好于板材,钢厂盈利状况将有所改善。

瑞银证券认为,由于矿价的长期趋势是下降的,中国钢铁行业的利润水平有望在2013年打平,2014年恢复盈利。

但中钢协则预警称,2013年中国钢铁业将面临“下游行业需求增长平缓,钢材消费难以大幅增长”。另外,钢铁产能扩张仍未得到有效遏制,供大于求的局面不会改变。对此,中钢协表示,“须坚持以销定产,严控产量”。中钢协还预警说,原燃料成本仍然很高,公平、透明的进口铁矿石价格机制没有形成,要采取有效措施逐步加以解决等。

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