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住建部符合规定可无理由退房-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:08:52 阅读: 来源:落地灯厂家

李霁月

近日,无理由退房成为口碑营销的新手段,近日就有海口某开发公司宣布无理由退房,4月16日,房地产商恒大地产于也推出了一项营销新举措,它宣布消费者只要购买了恒大名下的住宅物业,在入住之前皆可无理由退房。

住建相关部门表示:符合规定可撤销购房合同

对于房产商推出的无理由退房政策,住建局有关负责人表示,开发商和购房者作为买卖双方如果在退房上面达成一致,没有违反双方的合同条款,且不存在弄虚作假增加销售量等等情况下,经过住建部门审核通过的,就可以办理撤销购房合同的手续。

未入住退房,是市场正常行为

开发商和购房者签署购房合同,并在住建局通过备案和网签后,再要求进行撤销合同备案的情况并不稀奇,住建局经常会遇到这种情况,是市场的一种正常行为。

分析称:购房者不会随意退房

目前市场成交大部分为期房,这种情况下,购房者从签约到收房起码需要1-2年时间,大部分需要支付按揭贷款利息或资金成本,收房前还要缴纳3%-5%的税费,如果选择退房,这部分将成为购房者的损失,因此从整体看,普通购房者出现退房的可能性并不大。

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